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江苏省江阴市楼市的危机回不去的房价江阴城市巨变与楼市未来原创2023-04-25 20:17·横店乱说乱唱广为熟知的华西村就是位于江苏省江阴市其实江阴市只是全国一座普通的县级市但江阴的发展却一点也不普通这座城市的经济综合实力超越了全国至少200座地级中心城市在过去的2022年江阴市的经济总量高达4754.18亿元在全国百强县市当中仅次于昆山市随着经济的高速发展这座县级市的房价也不便宜而随着时间的推移江阴的楼市房价更是回不去的房价现在江阴市涵盖所有的街镇在内楼市的平均房价基本处于1.51万左右而位于江阴重点建设的城区更是有多数小区的房价站上了2万以前的江阴房价根本没这么贵2010年江阴楼市的成交均价只不过6500元而那时候很多乡镇还没有开发房地产大多数成交的小区还是位于中心城区2019年江阴市全域范围内的新房成交均价大约为11,423元相比于现在的楼市均价来说这几年江阴全域房价也的确上涨了不少对于很多人来说更期待江阴楼市房价能回到过去长期在江阴创业及工作且又想在江阴买房的群体或许更为江阴的楼市而感到担忧又想买房又怕房价下跌经济不断向前发展楼市房价想回到过去的可能性微乎其微从江阴这些年的房价变化也可以看出江阴这几年就算房价涨幅放缓但的的确确还是在往上攀升江阴市是一座非常不错的城市这座城市的常住人口总量更是接近178万人现在的江阴市俨然成为了一座大城市对于江阴而言地理位置相当不错江阴也是长江下游重要的内港城市尽管江阴市的管辖面积不大但优越的地理位置只会让江阴的未来变得更好目前江阴市的经济综合实力位居无锡各大区县第1位县级市同样具有未来县级市的发展格局根本不亚于普通的地级中心城市更何况地处长江三角洲最为核心地段的江阴市江阴是全国知名的工业强市之一传统工业发达高科技产业领先江阴利用港口优势大力推动传统工艺产业升级比如钢材、铜材、船舶等领域的发展在全国著有一席之地江阴利用长三角地理位置优势加快集成电路、印制电路板、发电机组等高端产业发展现在的江阴市已经形成了很多年产值在百亿以上的规上工业公司这些公司的发展给当地带来的税收更是亿元规模计数大公司的效应相当巨大当然江阴的发展更离不开这座城市每年千亿级别的固定资产投资源源不断的资金投入也让这座城市方方面面发生了翻天覆地的变化经济的快速发展城市的快速建设让更多的外来群体认可了江阴这座城市大量的外来人口在江阴市置业安家、创业工作另外江阴市相当富裕在过去的2022年江阴市的城镇居民人均可支配收入高达81,418万元农村居民收入高达44,993元就算以江阴农村居民收入与全国城镇居民收入平均值相比也只有4,300元左右的差距由此可见江阴市是多么的富裕尽管江阴只是县级市但城市的富裕也让这座城市的房价回不到过去江阴市是一座具有潜力的城市不仅仅是城区具有潜力各大乡镇的发展也值得期待特别是周庄、华士、新桥一带已经形成一定的城市规模这些区域的经济综合实力更是超越了全国多数的县级城市江阴隶属无锡地区这几年无锡城区与江阴的对接也越来越密切用不了多久江阴将走进轨道交通时代无锡轨道交通S1号也将建成通车从而覆盖至江阴市而且这几年江阴还有多条轨道规划与未来建设江阴这座城市在巨变这座城市楼市的未来更值得期待就目前来说江阴房价在苏锡常经济发达区域还算是较为低廉的房价随着江阴配套设施越来越好相信会有更多的外来群体愿意留在江阴这座城市愿意与这座城市共发展共享城市发展红利尽管现在江阴的房价比较高也算是回不去的价格但这座城市非常值得期待美丽的江阴市会欢迎每一个有志之士与之共同建设个人观点仅供参考