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本案属于离婚纠纷王某起诉要求与孙某离婚孙某表示同意可见双方感情确已破裂无和好可能故对于王某的离婚之诉法院依法予以准许本案争议焦点为出售案涉房产的增值款项是否为夫妻共同财产经查2015年10月王某（买方）与某房地产公司（卖方）签订《认购书》约定由王某认购卖方开发的深圳市罗湖区某楼盘一套房产总价款604万余元首付款162万余元（含20万元定金）王某提交了买房定金及首付款支付凭证此外王某还提交了一份《协议书》内容显示甲方为房产实际产权人王某母亲乙方为房产代持人王某甲方购买的案涉房产是由甲方全额交付首期购房款甲方借用乙方名义购买的房产的所有权益均由甲方承受因甲方当时已退休无法在银行贷款供楼办理贷款时由甲方签名担保并提交了其他房产证及银行流水证明担保供楼全款由甲方的账户每月转入乙方的账户偿还贷款《协议书》的落款日期为2015年12月7日有甲乙双方签名2021年3月王某将案涉房产出售予案外人成交价1280万元根据王某提供的《协议书》、买房定金及首付款支付凭证、房屋税款缴纳证明、贷款缴纳凭证等证据可证明案涉房产从购房定金、首付款、每月月供款均为王某母亲支付且双方在购房当年就签订了代持协议案涉房产出售后王某将售房款全部转给其母亲故案涉房产的购买、持有、出售均由王某代替其母亲操作孙某主张售房款的增值部分为夫妻共同财产于法无据法院不予支持综上法院判决准予双方离婚；案涉房产售卖款的增值部分孙某无权在离婚纠纷中予以分割该判决已生效