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琅琊福地黑毛国国都9月常州新开楼盘性价比榜单出炉你买对了吗原创2019-10-04 11:15·克而瑞常州房产测评常州楼市纵观9月整月楼市市场较8月有所升温从数据来看9月一手新房均价进一步上涨9月常州市区商品住宅整体均价上涨至16866元/㎡左右再创新高成交量则环比上升36%增至约53万㎡媲美上半年4月市场回暖之际的54万㎡市场成交量在6、7、8月连续下滑后回升虽然难以比拟二季度的销售盛景但在常州市场三季度持续下行下"金九楼市表现不俗对于老百姓而言无论是自住还是投资 购买到高性价比楼盘是永远的主题克而瑞常州机构分析师根据对9月40余个首开或加推楼盘进行性价比测评并综合楼盘产物、销量、房价三项指标评选出9月性价比TOP10楼盘供常州市民购房参考01绿城江南里?开盘信息：9月27日首开39#44#楼洋房户型建筑面积129-148㎡均价14000元/㎡?所属区域：武进区?开发商售价：14000元/㎡?分析师指导价：14565元/㎡?综合评分：4.28?楼盘点评：项目具体位于西太湖延政大道与西太湖大道交汇处总建筑面积约47万方分A、B两个地块开发产物规划有叠墅、合院、洋房等目前处于首期开发阶段首开的39#楼户型建筑面积129/130/148㎡44#楼户型建筑面积131/132/151㎡总高11层三个单元项目因绿城的品牌力、板块的发展力以及高性价比的产物力而赢得市场高度认可02路劲雅居乐·城市万象?开盘信息：9月22日加推5#、8#、9#三个小高层楼栋共推出180套户型建筑面积128㎡、143㎡均价16300元/㎡?所属区域：钟楼区?开发商售价：16300元/㎡?分析师指导价：16995元/㎡?综合评分：4.28?楼盘点评：位于清潭路板块的路劲雅居乐城市万象是路劲于此的第四个项目项目整体建设24栋18-20层的高层住宅由于项目所处板块日趋成熟、产物打造上更是用心之至再加之教科院附中的学区配套项目自入市以来一直深受追捧热销不断03荷樾府?开盘信息：9月27日首开3#7#11#楼3#户型建筑面积91、102㎡7#户型建筑面积100、128㎡11#楼户型建筑面积98、114㎡均价15000元/㎡?所属区域：钟楼区?开发商售价：15000元/㎡?分析师指导价：15378元/㎡?综合评分：4.19?楼盘点评：9月份首开入市的荷樾府位于钟楼荷园板块该板块因为光明入驻连拿三块地而被热切关注荷樾府所处的区域有着长达5年的房市空白且项目紧邻荷园周边生活氛围浓厚北师大常州附属学校、常州市新闸中学、新闸中心幼儿园等教育资源汇聚产物打造上以三房为主贴合购房者需求且总价低是常州中心城区不可多得的一个高性价比楼盘04星河国际?开盘信息：9月12日推出9区7幢楼高层共62套户型建筑面积223㎡均价20000元/㎡?所属区域：武进区?开发商售价：20000元/㎡?分析师指导价：21004元/㎡?综合评分：4.16?楼盘点评：作为常州历经十年的百万方大盘星河国际一路走来持续热销更是多次卫冕常州楼市销冠目前仅剩最后一期八期星河赋在售八期7#楼大平层为景观王座户型建筑面积223㎡五开间朝南面宽达19.3米星河赋作为即将售罄的楼盘其真的是卖一套少一套错过不在05中南红熙台?开盘信息：中南红熙台于9月18日加推10#高层共推出156套户型建筑面积为128㎡、143㎡均价16500元/㎡并且于9月28日上午加推8#楼户型建筑面积132㎡四开间朝南双阳台设计共计45套房源3个单元总高9层?所属区域：钟楼区?开发商售价：16500元/㎡?分析师指导价：16994元/㎡?综合评分：4.14?楼盘点评：项目位于钟楼区北临丁香路西依玫瑰路打造97~132㎡高层和多层洋房高低配型其97㎡（中间户）户型属于钟楼日渐稀缺的超高性价比产物中南红熙台临近觅渡桥小学钟楼分校、北郊初中钟楼分校此外项目自身规划有幼儿园覆盖中小幼全阶段的优质教育氛围格局06龙运天城?开盘信息：龙运天城于9月12日加推15#楼高层共计108套户型建筑面积为106㎡、116㎡均价18500元/㎡?所属区域：天宁区?开发商售价：18500元/㎡?分析师指导价：19132元/㎡?综合评分：4.11?楼盘点评：龙运天城自今年上半年首开即罄劲销4.6亿元打开了其热销的序章龙运天城作为区域内的高端楼盘项目产物力高在上半年商品住宅销售榜中位列金额、面积、套数三榜TOP10且项目为与正衡中学战略合作社区拥有优质教育资源07中建朗诗熙华雅园?开盘信息：中建朗诗熙华雅园于9月22日加推1#、2#、5#三栋小高层共计推出214套户型建筑面积为122㎡、143㎡、166㎡均价24200元/㎡?所属区域：新北区?开发商售价：24200元/㎡?分析师指导价：24879元/㎡?综合评分：4.08?楼盘点评：中建朗诗熙华雅园位于新北区新市府板块周边生活配套完善区位优越地段价值突出项目于7月19日首开并且自入市以来以高产物力受到市场的高度认可在8月以超8亿的成交金额夺得常州市商品住宅销冠08邹区嘉宏MOOC星光城?开盘信息：邹区嘉宏MOOC星光城于9月21日加推2#高层楼共计120套户型建筑面积为102㎡、117㎡、138㎡、166㎡均价12500元/㎡?所属区域：钟楼区?开发商售价：12500元/㎡?分析师指导价：12997元/㎡?综合评分：4.08?楼盘点评：项目位于邹区灯具城板块建面约103-178㎡全景央座户型三开间朝南邹区嘉宏MOOCSTAR星光城二期备案名樾棠花园共3栋高层作为邹区板块唯一主力在售楼盘其稀缺性十分明显09路劲雅居乐国仕九礼?开盘信息：路劲雅居乐国仕九礼于9月21日加推5#、12#、13#、14#四栋楼为洋房、高层户型建筑面积为158㎡、166㎡、231㎡、300㎡共计140套洋房均价22000元/㎡、小高层20500元/㎡?所属区域：钟楼区?开发商售价：21000元/㎡?分析师指导价：22211元/㎡?综合评分：3.98?楼盘点评：路劲雅居乐国仕九礼由路劲&雅居乐联袂打造项目位于清潭路板块紧邻教科院附中其他各类配套也日趋成熟楼盘规划毛坯洋房和精装高层其第三代洋房产物国宾洋楼深得市场认可因产物的稀缺性及舒适性而持续热销此外教科院附中学区也让其增色不少10龙城金茂府?开盘信息：龙城金茂府于9月16日加推5#小高层共计64套户型建筑面积为114㎡、129㎡均价21000元/㎡?所属区域：钟楼区?开发商售价：21000元/㎡?分析师指导价：22255元/㎡?综合评分：3.91?楼盘点评：龙城金茂府系金茂首入常州打造的第一个项目项目属于钟楼新城青枫公园板块项目西侧内部配设一所幼儿园此外多所优质教育资源已入驻板块内；医疗资源方面来说配套有市一院、妇幼保健院等；该地块紧邻龙江路高架、青枫公园毗邻宝龙、龙湖天街2大综合体配套齐全交通便捷周边除了多路BRT快速公交外还有轨道交通2号线在建免责声明本网站所载的测评榜内容均依据专业测评规则所产生依托专业官方数据及市场调研数据本网站所载排名和观点仅代表本网站的客观分析仅供投资者投资购买参考本网站所载排名和观点会随市场实际情况的变化予以调整或变更投资者任何投资购买行为或后果与本网站无关本文代表克而瑞常州房产测评观点供参考