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郑山川也叩首：晚辈拜谢前辈一个月2000元租酒店比租房更香这届年轻人把家安在酒店里2022-07-16 16:20·手机和讯网中新经纬7月16日电 (牛朝阁 赵佳然)最近经常刷到长租酒店的视频据说长租酒店比租房还便宜近期在酒店长租仿佛成了年轻人的新风尚在他们眼里长租酒店成了方便、省心、高性价比的代名词现在的年轻人比起租房更喜欢住酒店在成都工作的季笑笑有过两个月长租酒店的经历2021年8月她在对比了长租酒店、公寓、租房中介间的性价比后选择了长租酒店据季笑笑介绍酒店的长租价格是2000元/月酒店不远处的公寓每月房租是2300元公寓虽然比酒店的面积要大4平方米左右但在价格上也贵不少不仅是商水商电每个月还要交10%的物业费而中介提供的普通房源条件大致相同的情况下房租为1850元/月但要押一付三自理水、电、燃气、宽带等费用我的工作经常需要周末在家加班因为酒店房间的面积相对较小我周末睡醒就去酒店大厅办公这个时间还能让清扫人员进房间做清洁工作完回去看到整洁的床、床头新补充的矿泉水、浴室有折痕的浴巾整个人都舒服了会觉得自己效率很高住的时间久了会员等级也会慢慢变高第二个月我周末早上去大厅办公时还会有免费的早餐和咖啡季笑笑说虽然两个月后季笑笑因为要养猫而选择离开酒店但仍念念不忘长租酒店的便利和省心如果不是因为妹妹(宠物昵称)我真的舍不得离开酒店即方便又省心既有‘保姆’、‘保安’又有免费咖啡和早餐只可惜不能养宠物季笑笑称在深圳工作五年的90后张远已经在酒店租住了两年在他看来酒店不仅更能满足生活要求价格上也更有优势张远称自己刚来深圳时和两位同事合租月租平均一人3200元到公司自费打车大概15分钟后来由于其中一人搬离他便开始重新找地方住恰好从同事那里听说了长租酒店他说长租酒店打动自己的因素之一是房型的便利出于隐私的要求我希望这次能住单间对居住环境要求也比较简单一张床、一个卫生间就基本够用了而出租的房子一般都带厨房和客厅对我来说没有什么用处此外张远在搜索酒店时发现其性价比更高相同地段的月租金比普通租房低约20%目前我租的酒店每月不到3000元到公司步行20分钟而同地段的一居室月租最低也要3500元相对来说到公司的距离和价格之间的性价比是我更关注的7月1日准备在北京实习的张居从学校搬了出来在三里屯附近预订了两个月的酒店标间价格是4599元/月也有3999元/月的房间但要么没窗户要么是走廊窗(窗户外面是走廊)我选的4599元/月的房型是有正常窗户的因为是标间准备找个人分摊一下一人大概2300元/月张居告诉中新经纬长租酒店确实是张居的最优解毕竟同期同地段的条件下自如APP中最便宜的同地段房源为5491元/月每月服务费还要收取租金的10%贝壳找房中最便宜的同地段房源为5500元/月且房内没有燃气、电视和宽带在社交平台上众多网友表示选择长租酒店的最大理由是性价比花最少的钱办最多的事有网友称自己独自来到上海实习却因租房被骗随后决定长租酒店酒店到公司只有8分钟距离不用担心水电网的费用也可以买点小装饰和摆设缺点就是价格会比公寓贵但其实不合租的话短租公寓价格也不便宜截图来源：小红书此外高端酒店也在推出长租服务据旅游定制公司在社交平台发布的五星级酒店长租广告来看首北兆龙饭店、索菲特大酒店、东方君悦大酒店、万豪行政公寓等四家酒店长租一个月单日仅需700元、800元、900元、700元而中新经纬搜索后发现在美团上其最便宜的房型单日价分别为889元、878元、996元、991元据此计算长租比正常入住每晚便宜78元至291元截图来源：小红书高端酒店的优惠力度并不大而长租旅客考虑更多的则是酒店所能提供的服务曾连住两个月高端酒店的杨惠子告诉中新经纬我住的酒店按日常价来算60晚的价格为30000元长租两个月的价格为26000元平均每天便宜66元左右选择这个酒店也不是为了优惠而是因为之前住过这个酒店保安也很尽职入住很安全所以到了新城市还想继续住杨惠子说从业者：疫情下长租成为拉高入住率关键据了解疫情之下许多酒店大力推广长租业务也曾针对长租顾客推出更多优惠然而从业者们对长租业务褒贬不一有酒店将长租客视为最稳定的客人也有从业者表示在疫情下会格外谨慎推出长租服务长租服务能挽回酒店惨淡的入住率么雷敬是北京一经济型酒店的工作人员他对中新经纬表示疫情之下长租服务成了拉高入住率的关键今年生意最惨淡的时候入住率只有3%宣传长租服务后7月8日的入住率有49%虽然也有疫情好转的因素但就入住率来说长租服务拉高了10%左右长租服务虽然利润低但至少有的赚在新疆担任酒店经理的牛萍告诉中新经纬长租房是酒店行业长期存在的房型从我2015年干酒店起就有长租房了顾客一般都是外地来本市短期务工的他们一般以季节为周期从春季开始陆续有长租顾客夏季时长租顾客数量最多集中在秋季退房冬季几乎没有长租顾客牛萍指出长租客是酒店最稳定的客人也是最稳定的收入来源虽然单日房费便宜了但好处是这个房间每天都有人入住我们在逢年过节时会给长租客送个果盘月饼之类的小礼物让他们有在家的感觉有不少长租客会在退租时和工作人员互留通信方式因为后期如果还有租住需求可以让工作人员提前预留熟悉的房型有个顾客从2017年至2019年每年夏季都来酒店长住且只住同一个房间牛萍表示据了解多家酒店公司已推出针对长租的项目例如华住集团旗下App华住会曾推出连住优惠连住7天及以上可享受折上七五折起优惠；如家酒店集团旗下App首旅如家还推出中长租板块不仅酒店打起了长租的算盘旅游平台也已扩大长租的布局据了解携程App曾上线月租房服务消费者可以根据需求筛选长租酒店服务以及进行酒店长租比较折扣力度与门市价相比可达六折以下去哪儿数据显示从地点来看长租房数量最多的城市为重庆、苏州、上海等主要集中在一线及新一线城市去哪儿酒店业务相关负责人刘文亿对中新经纬表示疫情后长租房的房源数量确实有所增加这一方面是由于酒店灵活经营、开源增效的选择一方面也源于疫情后不断增加的远程办公需求但从整体来看长租房的数量、订单量占酒店整体的比例依然较小目前去哪儿正在规划更多长租房相关产物的接入此前携程旗下账号发布的文章显示暑期酒店长租房订单相较于平日增长明显客人选择长租酒店的原因通常为长途旅行、异地求职或考试、就医看病等调研显示长租客人中有30%以上会选择入住超过30天对于酒店来说这份收益淡季时可以作为收入保障旺季时可以让酒店拥有优化定价的空间据了解酒店针对长租提供的优惠因时间、市场情况而异中新经纬近日以消费者身份联系数家酒店询问长租事宜北京多家酒店均称由于暑期已至接下来的入住费用会越来越高所以暂不提供长租的价格优惠从携程App可查看到以速8前门天坛公园东门店的经济大床房为例若选择入住一个月则需7524元日均房价243元但若只选择入住一天房价为162元现在暑期都是一天一个价甚至晚上的价格都比白天高并且几乎天天都满房长租的话只能按照网上显示的价格来没有优惠价了该店工作人员称北京如家万寿路店店员也告诉中新经纬如选择半月以上长租那么只能做到锁定入住时间内的房价不受浮动房价的影响长租是酒店的救命良药吗酒店布局长租的背后是疫情以来酒店业的持续淡季华住集团发布的2022年一季报显示报告期内华住在营酒店的平均入住率为59.2%与上年同期相比下降7%与2019年同期相比跌幅达24.6%有从业者告诉中新经纬疫情期间由于跨省出差旅行需求减少加之酒店内部管理成本增加许多酒店为维持生存尝试以多种方式开辟市场那么扩大长租布局是否可成为酒店的救命良药中新经纬经过多方采访得知长租虽然能为酒店带来稳定的营收但利润相对较低长租房的价格根据租期、房型、淡旺季的不同而异几乎是一人一议如果在淡季来一位能租3个月的客人价格甚至能给到正常入住的一半刨去成本利润也减少了一半多牛萍表示上海某高端酒店的工作人员杨雪向中新经纬透露疫情之下高端酒店会对长租业务格外谨慎在疫情不可控的情况下会有顾客因所住小区被隔离而提出长租但这类人群算是高危人群一旦因此发生疫情短期内停业整顿长期以来也会因为出现在流调名单上而增加消费者入住时的顾虑所以我们酒店在长租服务方面会格外慎重不会为了一时的营收而冒险杨雪表示一位不愿具名的资深业内人士表示高端酒店虽也提供长租服务但占总体房数比例较低一般为个位数租期不定大多为年租总体来看经济型酒店做长租服务的较多疫情之下酒店考虑布局长租或出于应急现金流但长远来看长租不会成为酒店的主流业务景晖智库首席经济学家胡景晖表示酒店业向长租房、长租公寓领域进军步伐明显加快与受疫情反复等影响客房的出租率、入住率下降有明显的关系特别是经济型酒店谋求转型也是合理之举未来对于酒店业比较大的挑战是如何在空间和时间上实现长租和短租的有效搭配提高综合的收益率这是一个数据计算和资源调配的问题(应受访者要求文中张远、季笑笑、张居、杨惠子、牛萍、雷敬、杨雪均为化名)来源：中新经纬原标题：这届年轻人算了一笔账发现租酒店比租房更香