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这个故事让我们深刻感受到家庭的温暖和亲情的力量在面对困难和挑战时我们要坚定信念勇敢面对同时我们也要呼吁社会各界关注儿童安全加强防范措施避免类似的悲剧再次发生在这个家庭中经历的苦难和磨难中我们可以看到生命的脆弱与坚强生命的顽强与坚韧让我们深感敬畏让我们更加珍惜生命关爱家人共同创造一个美好和谐的社会

狂暴的闪电亮得刺眼至极仿佛咆哮的天龙首先轰击在电光护盾上2022年中国房地产公司品牌传播力TOP1002023-01-05 19:46·克而瑞地产研究本榜单由＜克而瑞研究中心＞出品＜地产首席品牌官＞独家首发榜单发布榜单数据说明本榜单由克而瑞研究中心独家发布测评研究对象为所有房地产开发公司通过发布房企品牌传播力榜单我们能够科学地评价和度量不同规模的房企品牌形象塑造、宣传推策略广、公共关系维护等能力以及运营带来的品牌传播力帮助房企找准合适的品牌定位和发展方向 为保证数据的客观性、准确性和真实性榜单各项指标由客观量化指标和主观评判指标共同构成以保证客观准确性和主观真实性客观量化指标主要来自公司公布、CRIC、中国房地产测评中心等主观评判指标则是通过对房地产业内人士、投资者、券商、媒体、业主等的访谈调研和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值品牌传播力榜单指标评价体系共包含四个一级指标包括媒体推广、产物推广、曝光度、投资者关系以及多个二级指标另外在指标体系之外我们设置了加分项（比如重大事件营销等）和减分项（特定负面事件的影响）榜单解读2022年受行业利润下滑融资难度加大等因素影响在品宣方面公司重视销售、融资、合作、产物创新、交付能力等综合实力展示年度关键词保交付更要保品质幸福社区服务体系升级视频、直播流量争夺战多维度安心购房是公司营销宣传主要阵地热点事件上万科地产、碧桂园等公司的吸金融资能力也成为年度关注焦点直播当道运用科技元素元宇宙卖房、云发布会等也受到公司追捧龙湖集团、旭辉集团、正荣集团、迪马股份、建发国际等房企董事长变更及组织架构变革等曝光度高年度品牌传播力排名方面 万科地产、龙湖集团、碧桂园位列前三保利发展、华润置地紧随其后01视频直播日益成熟房企发力打造线上独特IP受疫情及大众阅读习惯的变化2022年房企在短视频的打造上渐成体系化线上售楼处、抖音、新浪乐居等第三方线上平台被广泛运用房企也越来越重视公司主播团队的培养不少公司如雅居乐、中奥地产、华发股份等也形成了独特的视频IP从公司视频创意方式来看大致分为主播带货型、知识传播型、第三方信誉背书、综艺型等四种类型主播带货型明星、网红、公司高管、直播团队等主播人设通过购房节、线上优惠等主题活动进行品宣或线上带货如碧桂园金秋购房节招商蛇口王牌购房节III等10月1日-11月20日招商蛇口第三届王牌购房节正式启动活动借助招商好房小程序等通过直播等形式展示百余盘的活动优惠引流效果不错知识传播型通过工艺、材料、产物特色、交付体系等知识类系列策划潜移默化中增强大众对公司的了解传达公司产物理念如万科、美的置业、弘阳集团等公司美的置业智慧空间系列视频围绕智慧家政、女神空间、育婴角、智慧玄关等多维度展开通过一家人的居家生活演绎出美的智慧空间的科技智能的美好生活模式第三方背书业主、工程师等现身说法展现真实性的同时增强公司的信任感如碧桂园、保利、金地集团等《碧桂园工程师的修行》小视频工程师现身说法交付验收、样板实验、工艺革新等结合实景再现展示产物的同时也侧面反映出公司的责任与担当综艺型直播如通过举办音乐会、主播选拔等综艺类活动将直播地点选在舞台、剧院等场所看点十足如雅居乐2022年直播大赛、中奥地产厂牌之夜第2季、华发股份品牌直播日等11月11日华发和他的朋友们11.11华发品牌直播日将直播地点选择大剧院华发高管和明星好友们在直播间畅聊华发多元美好生活；12月12日华发年终回馈的直播盛宴匠心会友共谱华章12.12华发超级直播夜据统计直播夜当晚华发置业通小程序、华发股份视频号等平台累计观看量超800万人为公司品牌传播攒足流量整体而言当前直播、小视频等的制作不再是一场简单的策划活动而且一条由公司主导的、长期运营的拓客线条找到客户痛点探索线上营销新玩法实现转化或将成为未来房企品宣发力方向02产物力为核成共识交付力成年度热词2022年对房地产行业而言形势更为严峻叠加疫情反复房企去化承压市场下行趋势走强但房住不炒的主旨愈加清晰使得回归产物力本源依然是行业的主旨同时在保交楼的呼声下交付力又成今年房企展现产物力的强音今年以来约20多家规模房企调整产物战略从集团或区域层面举行发布会内容集中在产物的发布以及服务的升级发声量较去年明显减少几乎减半而内容集中在新产物的发布、交付体系、服务升级、社群焕新等且因疫情的关系不少发布会选用云端形式比如绿城中国的生活开发者大会连续三天线上发布从客研、新产物、社区升级到工程管理体系、数智赋能从社区到城市全方位升级产物力在常态化疫情防控、三胎政策、客群年轻化趋势等背景下产物力升级重点聚焦改善、年轻两大关键词融信中国Hello社区品牌升级完成聚焦儿童友好型社区、长者关怀型社区、邻里共生型社区的三重定位；招商蛇口云端发布璀璨系新品专注时代青年的核心需求交付成为2022年房企宣传阵地重点词汇交付成绩单纷纷刷屏年中、年末节点在产物力相关的发布内容中从数量上看来交付体系的发布频次最高在保交楼广受关注的背景下今年房企围绕交付前、中、后阶段贯穿全周期的服务力再更新比如正荣地产不断优化交付服务建立并上线幸福交付三有体系全力兑现产物与服务的承诺同时也有公司将交付体系作为品牌宣传的一部分塑造鲜活的交付IP加深品牌印象点比如美的置业橙意家2.0焕新发布从产物、工程、服务三大板块对300+个交付标段进行品质提升从保交付进阶到保品质则成为宣传趋势许多房企表达了对品质至上、精工铸造的追求今年以来展示产物工艺、质量保证体系的内容有所增加如招商蛇口揭秘品质家是怎么炼成的——介绍了公司8大类共28个技术模块试点的828工业化体系；融信集团详细注解了融心质造建造体系贯穿动工到成品的品质管控和细节展示；如保利发展的6321交付体系、文一地产的项目交付9631计划等都是以体系化的交付将专业、保质、标准渗透到整个制造流程此外今年不少房企推出了工程师文化节作为品牌文化建设一大内容在致敬产物力保障的核心团队之余也表达公司自身对务实、匠心的追求与坚持：万科、融创、旭辉、华发等典型房企都展开了表彰、业务竞技、培训等文化节活动03现房、保价、安心成为房企营销活动品宣聚焦点今年多数房企面临着较大的偿债压力破局改善的核心还是在于销售端由此全年房企营销保持持续热度营销推广全年铺排一环扣一环出现了暖春置业季、618、现房节、7月抢房节、双十一等节日造节氛围更加浓厚配合春节、五一、十一等传统节日营销基本覆盖全年；与此同时相较往年提前铺排趋势显著、节奏也更为紧凑如碧桂园的金秋购房节较去年提早四天万科38周年司庆营销提前半个多月便开始预热十一、双十一期间华润置地、美的置业等许多规模房企提前铺排供货积极营销最为常见促销活动如特价房源、总价减免等也力度空前如五一期间碧桂园55购房节最大折扣可达55折恒大、龙光、中梁等房企较多项目折扣可在85折左右618期间折扣力度有所上升世茂团购项目可达8折左右；国企、央企逐步释放折扣空间以保利带头开始在下半年加大折扣力度并在全年的去化压力下发起年末冲刺全国不同地区出现不同程度的折扣促销活动9月广州保利锦绣公馆最低可达7折同样招商蛇口在四季度发起第三届王牌购房节购房补贴最高可达368万/套；部分项目还设置全民营销专属优惠券一荐享万金佣金最高可达30万/套今年以来在购房者对期房缺乏信心的背景下优质交付项目更受到消费者的青睐实力型房企在营销企划宣传上契合大势如强化现房销售、安心购房、多重保障等打消购房者买房后收房环节顾虑金九银十期间华发股份全国五大区域无忧购房节直播盛典重磅启幕通过住宅优惠保障、车位拼团保障、工程质量保障、准时交付保障等八大保障从专属钜惠到安心交付两大维度为业主购房提供全方位保驾护航；还有如时代中国的安心现房节、阳光城的现房无忧置业计划等之前为了缓解购房者高价买房的焦虑华润、融创、雅居乐等房企还推出了保价类的权益活动与此同时线上直播卖房也已被房企运用灵活娴熟且通过公号、视频号甚至跨平台等新颖的宣传方式也正逐步走向常态化除了去年已经参加过厂牌红人秀的雅居乐、中奥地产、德信中国外招商蛇口、禹洲集团也在跟进地产主播的培养为置业顾问赋能提升置业顾问的带货能力虽然目前大多房企的直播还处于提高声量、线上引客阶段但也有房企做出了较为突出的效果招商蛇口6月举办的招牌明星创造营活动期间创造了新增留资客户逾30万人、线上成交916套、成交金额达60.23亿的战绩04房企积极打造幸福社区提升业主生活幸福感经过近三年的疫情影响居家服务体验、小区居住体验需求增长房企也越发注重打造幸福社区以提升业主的居住幸福感通过社群体系焕新和开展社区活动从而获得业主乃至社会的认可是很多房企所追求的幸福价值目标在社群体系焕新方面碧桂园重磅发布社群体系——园圈以鼓励大家圈住好生活通过洞察分析不同年龄层段特点、动机及互动反馈等指标后碧桂园升级四大社区平台为业主们提供丰富的美好生活体验华远地产则推出华远Hi平台价值体系3.0凸显打造完整幸福社区的理念同时Hi平台首个经营服务品牌Hi想家也顺利问世其可以为长期旅居外地的业主提供房屋托管、养护、装修选品等贴心服务2023年华远地产将不断推陈出新为业主们的平淡日子增添更多幸福感让温暖的社区生活变得闪闪发光在社区活动方面龙湖集团每年开展小龙人计划通过亲身体验科学创造、亲子互动、建筑搭建激发孩子对未来更多的创造力这也是龙湖集团对善待你一生理念的坚守融侨集团开展融侨赛德伯暑期夏令营活动以不同主题的课程设计致力于为孩子们提供适时、适合、适度的学习成长之旅招商蛇口云南公司中国老友式社区暨IP发布会在线上举行并同步发布首个老友式社群体系：招商会·荟老友旨在还原中国式邻里关系建立老友式的熟人社会让社区共生发展面对行业的波动如何实现长期主义发展日益受到房企重视房企除了打造更高品质的住宅硬实力外更新服务体系及社区配套、与业主的日常温馨互动经营、打造幸福社区等成为房企展示软实力的主要渠道年度展望2022年环境的各种不确定性搅动着所有人的生活也让房企品牌传播力触达面临难以预测的变局传播成本走高、品牌推广同质化……在这样的背景之下市场逐渐回归理性内容、情绪、文化和价值观在改变着消费潜意识由此展望2023年房企在品牌传播上的发力更多仍将聚焦自身的产物、内容以及用户的互动经营同时随着消费群体年轻化及人们生活方式的转变符合大众情感及需求的温情式品牌推广依旧能打动人心产物及服务上场景式营销运用将愈来愈广泛如实景楼盘展示场景化工艺、材料展示云监工、验房、交付等宣传及话题上将有最大化品牌内容力输出如从创造个性到聚焦人性、从尊重在地到回归在地继续把产物、服务与元宇宙跨界结合万物皆可露营+、绿色、健康与可持续或成必选话题渠道运用上通过线上售楼处及第三方平台等线上大促将成常态通过直播等渠道建立社群、粉丝团完成私域流量转化也将依然是公司关注焦点