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但若是舅父得了九叶生机草那么他隐家老的影响力就要再度恢复方源也不愿意看到这种事情发生澳大利亚媒体：研究显示中国买家推高悉尼房价言过其实2023-09-12 06:41·环球网来源：环球时报澳大利亚对话网站9月10日文章原题：中国投资者推高了多少悉尼房价比你想象得要少 笔者和施训鹏最近在英国《住房研究》期刊上发表的研究显示中国投资者对悉尼当地房价产生了一定影响然而这种影响比许多澳大利亚人想象得要小得多也没有那么广泛我们发现中国买家对房价有强烈影响的悉尼街区只是那些华人聚居的地方澳大利亚的规定加大了外国人购买澳大利亚房产的难度尤其是只能购买新房和空地但在2017年之前将资金转出中国还相当容易2016年12月中国人民银行发布了经过修订的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》1万美元及以上的跨境转账金融机构需要提交大额交易报告办法于2017年7月1日生效办法出台之前2016年中国在澳大利亚的海外直接投资总额为115亿美元到2019年这一数字已降至24亿美元一名专注悉尼高端住宅的房地产销售艾玛说中国买家在2013年至2017年期间主导了市场但她在2018年只向他们卖了一两套我们的研究使用了这种罕见的自然实验来评估中国买家对悉尼房价的影响我们通过比较华人业主高度集中的地区和华人业主很少的地区的价格变化来做到这一点为此我们根据2016年人口普查将悉尼的678个街区分为华人街区和非华人街区我们比较了上述办法出台前后18个月的价格发现中国的限制措施使悉尼华人街区的房价下降了约3%相比之下这些限制措施对其他地区的房价几乎没有影响我们的发现具有重要意义这些发现表明对中国资本和中国投资者推高澳大利亚房价、加剧负担能力问题的持续担忧有些言过其实外国投资应该受到欢迎因为它有助于增加澳大利亚的住房供应（作者施松陈欣译）
2024-12-22 09:48:32
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