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《《血恋在线播放未删减完整版》免费高清在线观看...》视频说明：但就在这时黑楼兰的身影竟在原地消散房价翻倍南京这些房子买到赚翻了原创2022-02-13 22:42·南京开盘过去的几年里楼市遍地黄金很多人在三四年前成功上车心仪的房子不少房子已成功涨价甚至房价翻篇买到的人真的赚到了今天笔者看到江宁大学城的世茂梦享家成交了一套88㎡的三室房源成交总价245万折合单价27813元/㎡这套房三开间朝南是较为受欢迎的三房户型尽管这套房成交周期较长前前后后花费了9个月的时间但这套房还是以2.8万/㎡的价格成交了纵观世茂梦享家的成交记录可以发现小区在过去一年里成交价更高方正点的户型成交价能达到2.8-2.9万/㎡逼近3万/㎡犹然记得世茂梦享家最后一次开盘价1.59万/㎡如今的房价几乎翻倍当年买到的人真的赚到了2018年12月12日位于南京江宁大学城板块的世茂梦享家开盘项目加推最后8、9号楼层高均为11层共84套房源户型面积为89㎡均价1.59万/㎡根据价格表房源总价在132.26-148.64万之间按首付3成计算门槛在39.7-44.6万彼时的世茂梦享家二手房已经达到23147元/㎡倒挂7000元/㎡很多人直接闭眼摇经过24小时线上报名共吸引13783组客户报名中签率只有0.6%也是目前南京最难买的楼盘前三名平均164人抢购一套▲世茂梦享家开盘现场在开盘当天经过近3.5小时选房世茂梦享家最后1套房被96号购房人买走全部房源售罄为何倒挂悬殊如此严重简单来说项目沉寂了2年多价格几乎没涨但周围的房价却在2年内的时间里有所上涨从中带来的巨大价差成了万人哄抢的最大原因不仅是世茂梦享家当年很多众人疯抢的热销盘让不少买房人尝到了倒挂热潮下的最大果实1、亚泰山语湖高新区的亚泰山语湖曾是很多资深买房人的摇号经历之一2018年末江北高新区的亚泰山语湖迎来收官之战均价16580元/㎡最后64套洋房吸引了1.25万人报名中签率仅0.5%约1/200的概率简直太难买从安居客的官方数据统计中2018年3月小区的二手房均价为23183元/㎡2022年小区的均价为27461元/㎡虽然相较2021年稍有回调但整体态势基本稳定相比入手价还是赚了1万/㎡2、高科荣境作为仙林湖二手房的翘楚小区高科荣境的二手房价格一直在稳步走高项目在2020年时开盘当时最后81套房最低8成首付且面积只有124㎡、142㎡却仍吸引了近3000组报名中签率约2.7%2018年3月小区的均价为35619元/㎡2022年1月小区的均价为48706元/㎡4年的时间上涨了约1.2万/㎡且一直处于稳步增长的状态3、华新城华新城是河西最后的4.5万/㎡楼盘2020年3月华新城推出最后3栋楼共计170套房户型建筑面积142㎡、170㎡、200㎡其中51套人才房共204组购房者参与摇号中签率25%116套普通房源共7766组购房者参与报名中签率1.5%平均66人抢1套房当年华新城二手房挂牌价63994元/㎡最高的挂牌价已超7.5万/㎡按照63994元/㎡的挂牌价来算的话华新城一二手房倒挂近2万/㎡彼时河西中部供应量本就不多更何况是如此明显倒挂的项目华新城的开盘可以说轰动了南京买房圈时至今日华新城璟园的挂牌均价已经达到8.5万/㎡比起2年前又涨了2万/㎡事实上除了那些能够赚钱的倒挂盘还有一批倒挂盘显然有些撑不住了买入时的二手房是一个情况待3年限售期后出售二手房可能行情又不一样了提起翠屏城很多人的印象是低价倒挂盘2019年1月禄口万元盘翠屏城最后的712套毛坯房均价12218元/㎡引发8180组买房人报名购买中签率只有8.7%当年项目同小区的二手房成交价大概在1.6万/㎡上下开盘均价仅1.2万/㎡倒挂约4000元/㎡因为低总价+倒挂712套房在开盘当天就卖光这样多的房源能够一下子卖完实属罕见但时至今日翠屏城的近3年房价一路下降2019年尚能卖到1.8万/㎡如今却只剩1.4万/㎡的均价了这样的态势很可能在较长一段时间内继续延续因为市场买涨不买跌一旦出现下跌势头当年的投资客将仓皇而逃以价换量房价再想翻身就更难了一般来说二手房价格是小区价值的载体很多人买房的根本诉求是：稳赚但近几年随着新房供应量加大二手房出手不容易另外新房的价格水涨船高、首付比例提升肉眼可见的倒挂空间正在逐渐减少谁也不能拍着胸脯保证如今买的房子在未来几年一定能赚的盆满钵满这也是为什么现在投资客大幅退潮自住客成为主流目前南京仅剩的一些鸡腿盘非常少了能够计算出的倒挂更是为数寥寥【推荐阅读：吐血整理2022南京10大鸡腿盘曝光】当年乘着东风成功摇到倒挂盘并且所买楼盘在如今的市场里依然能够稳住房价的人已经足够幸运-END-就在小编以为林俊杰尽情唱完这首后他就会下台休息了但他其实并没有反而林俊杰热火朝天的动作像才是刚刚打开舞蹈的任督二脉了

她的目光始终注视在画卷上无须跪我只是有些问题想要同你们确认12代标压i5打破轻薄本上限Redmi Book Pro 14 2022评测2022-06-08 12:34·快科技一、前言：Intel全新混合架构 H系列标压处理器下放轻薄本Intel 12代酷睿堪称近几年变化最大的一代：全新的Intel 7制程工艺全新的Golden Cove CPU架构全新的异构混合架构无论单核性能还是多核性能都实现了飞跃能效也达到了全新境界尤其是创新的混合架构Intel突破了处理器多核心多线程负载与功耗之间的瓶颈通过Intel硬件线程调度器以及底层AI技术智能调配任务、分配功耗达到能效的最大化这种在性能、能效上的鱼与熊掌也可兼得对于笔记本尤其是轻薄本来说更是极大的利好以往面向游戏本上H系列标压处理器也可以轻松下放给轻薄本令其摆脱了常年的4核心8线程标配而且性能大踏步跨越的同时还能兼顾续航我们快科技这次收到的Redmi Book Pro 14 2022款就搭载了12代酷睿H45标压系列中的i5-12450HRedmi Book系列可以说是市面上最受欢迎的轻薄本之一继承Redmi一贯的超高性价比特色的同时无论设计还是配置都相当有诚意作为轻薄本Redmi Book Pro 14 2022重量拿捏得非常到位采用金属机身的同时控制在1.45kg无论是在公司办公、居家看剧还是出差工作都可以随拿随用使用场景非常灵活i5-12450H是12代酷睿H45系列中的入门款但依然给到了4个性能核心、4个能效核心总计12线程并有12MB三级缓存单核睿频最高可以达到4.4GHz还集成了48个执行单元的核芯显卡基础功耗45W最高睿频可达95W14英寸屏幕拥有2.5K的高分辨率、120Hz的高刷新率、100% sRGB的高色域PCIe 4.0 SSD、LPDDR5内存都没有任何瓶颈雷电4、USB-C、USB-A、HDMI等丰富接口也可以满足各种场景的需求接下来我们就来看看这款Redmi Book Pro 14 2022的表现二、外观：14英寸金属机身CNC精雕工艺打造 2.5K屏幕观感优秀Redmi Book Pro 14 2022表面较为简约时尚A/C/D使用的是全金属材质其中A/C面为CNC精加工工艺表面使用了170号陶瓷喷砂可带来细腻的手感整体仅有315.6×220.4×15.9mm并不算大加上1.45kg的重量（独显版为1.5kg）单手就可使用B面为14英寸IPS屏幕2560×1600的分辨率120Hz刷新率、100% sRGB高色域、300nit高亮度、1000:1静态对比度日常浏览、网页刷剧都会比较细腻加上Light Sensor智能感光功能可依据环境光调节屏幕亮度在使用时更护眼显示比例为16:10可显示更多的内容提高办公效率C面键盘支持四档背光调整1.3mm的键程打字时回馈很明显大面积触控板提供更精准的操作体验C面右上角的电源键支持指纹识别下方还有一颗小爱同学键可一键呼出小爱同学进行交互机身左侧接口依次为雷电4、HDMI 2.0、3.5mm音频输出输入二合一插孔右侧为USB-C 3.2 Gen1和USB-A 3.2 Gen1接口D面有大面积的网状金属散热栅格还有加长一字脚垫避免了平放在桌面时散热不佳的问题包装内附带的100W充电器和双USB-C充电线充电器支持PD 3.0快充协议在日常外出也可以为手机充电三、处理器性能：i5-12450H较上代多核性能提升45%如前所属i5-12450H虽然作为H45系列的入门款但依然给到了4个P核+4和E核组成了8核心12线程其中P核睿频加速频率可达4.4GHzE核睿频加速也可达3.3GHz另外三级缓存仍有12MB——硬件狗狗硬件狗狗是驱动之家出品的一款专业硬件检测、跑分工具非常适合主流PC玩家其依托快科技自研算法以及3DMark等权威测试模块可以快速、准确、全面地检测PC电脑的整体配置、对电脑的CPU处理器、GPU显卡、内存、硬盘进行单项、综合测试考察整机性能并通过全球性能排行一测便知自己的性能水平如何在硬件狗狗跑分总分是235900超越了78%的用户其中CPU分数为112964图形分数是28240内存分数62956硬盘分数31740给出的评价是CPU性能很强劲显卡很合适用来办公——CPU-Z在CPU-Z分数测试中酷睿i5-12450H单核得分706多核得分4918.2——CINEBENCH在CineBench R15测试中酷睿i5-12450H给出单核238多核为1545的结果在CineBench R20测试中单核跑分成绩为643多核成绩为3729在CineBench R23测试中单核跑分成绩为1687多核成绩为9496——wPrime在wPrime测试中32M单线程跑分耗时33.816秒1024M多线程跑分耗时138.155秒——国际象棋在国际象棋测试中相对性能倍数达到了50.47每秒24223千步CrossMark基准测试中生产力、创造性、反应能力这三项得分相当均衡总分为1698比起上一代用于高端轻薄本的i7-11370H12代酷睿H系列入门款的i5-12450H实现越级提升单核性能高出了6.4%要知道i7-11370H的最高加速频率可是能够达到4.8GHzi5-12450H却只有4.4GHz这背后自然得益于新一代架构设计与此同时多核核心更是暴涨了44.9%这就是8核心12线程、4核心8线程的差异增加的4个能效核心可以大大拓展多任务负载应用即便轻薄本也可以一心多用了四、核显性能：《守望先锋》中等画质可70+FPSIntel酷睿i5-12450H的核显规格为48个EU单元最大频率为1.2GHz最大可支持4K分辨率输出支持如果玩家想要玩玩LOL、守望先锋这类不吃实时渲染的游戏也是没问题的——基准测试在3DMark的Fire Strike项目中酷睿i5-12450H所搭载的Intel UHD核显给出了2978分的成绩——游戏测试1、坦克世界坦克世界跑了13557分换算帧率为46 FPS2、守望先锋我们在《守望先锋》中开启中画质最高可到110 FPS即便在多人战斗中也能保持70-90FPS的表现五、屏幕和其它：IPS屏幕色域95% sRGB 固态读取速度近3.5GB/s——屏幕Redmi Book Pro 14 2022款采用了一块14英寸的IPS屏幕分辨率为2560×1660120Hz刷新率通过德国莱茵T?V低蓝光认证支持软件防蓝光下面我们使用校色仪看看这款屏幕的屏幕表现如何这款屏幕的色域支持95% sRGB、71% Adobe RGB、72% P3这块屏幕的最大亮度为312尼特最大亮度可达1040:1属于IPS屏幕应有的水准在色彩精准度方面这款屏幕最高Delta E值是7.43最低是0.11平均Delta E值是只有0.69其中蓝色部分数值偏高这应该是屏幕做了蓝光过滤处理导致校色仪出现的偏差对于一般用户来说Delta E在3到6人眼基本上看不出来色彩的细微差异Delta E低于2就可以作为专业屏幕使用了——内存Redmi Book Pro 14 2022使用的是16GB LPDDR5 5200MHz双通道板载内存我们在AIDA64进行内存缓存测试测得的读取、写入、复制带宽分别为66190MB/s、63244MB/s、65195MB/s延迟为114ns——硬盘在CrystalDiskMark测试软件中测得顺序读取速度为3463MB/s、写入速度2783GB/s4K随机速度为62MB/s的读取、177MB/s的写入在PCIe 4.0 SSD中属于入门水准但即便如此此款SSD的性能也要比高端PCIe 3.0略强一些的六、烤机和续航：功耗烤机42W稳定释放 续航可达6小时半——烤机测试我们先在电源开启最佳性能FN+K快捷键将模式改为极速模式使用AIDA64进行FPU烤机在烤机开始时酷睿i5-12450H的瞬时功耗达到63.8W之后功耗稳定在42W左右浮动10分钟后温度在94~96摄氏度左右P核频率最大为3.6GHzE核频率最大为2.8GHz理论上i5-12450H的性能释放可以稳定达到450W但应该是夏天的缘故差一点点未能达成Redmi Book Pro 14 2022因为定位是轻薄本要考虑到夏天温度较高对散热也有一定的影响加上轻薄本并不需要极限释放所以在功耗策略上控制得比较保守不过即便如此这样的性能表现对于大多用户也够用了——续航测试Redmi Book Pro 14 2022内置了56Wh的电池我们使用PCMark的现代办公来测试续航表现在测试过程中我们将屏幕亮度改为50%电源模式改为最佳能效得出续航结果为6小时半左右可以基本大半天的间歇性使用需求七、总结：混合架构的12代酷睿 突破轻薄本上限Intel年初就发布了12代酷睿移动版但在市场上搭载H系列高性能型号的笔记本一个接一个U系列低功耗型号则基本看不到我们一度不理解这是怎么了但是体验了Redmi Book Pro 14 2022款之后真相就很简单了： 这一代产物线的定位已经变了H系列凭借在能效方面的长足进步已经可以跨界进入轻薄本以往说到轻薄本给人的传统印象就是性能堪勘够用但是12代酷睿的出现尤其是H系列的变化改变了这一切异构混合架构带来的变革使得轻薄本也可以拥有高性能尤其是多核性能虽然i5-12450H只是12代酷睿H系列的入门款但得益于混合架构、CPU架构、制程工艺等多方面的飞跃即便对比上一代i7-11370H不但单核就提升了超过6%多核性能更是跨越了足足45%4个能效E核功不可没这意味着在日常办公、图像编辑、PPT处理、视频会议、简单游戏等多种场景下酷睿i5-12450H都可以保证性能不会成为短板办公效率直线上升同时它还能屈能伸性能更高的同时还可以提供6-7个小时的续航即便临时外出办公也不用为电量而焦虑此外这款产物还配备了2.5K 120Hz的高分高刷屏幕并且采用CNC一体精雕工艺屏幕和质感都是同价位罕见的Redmi Book Pro 14 2022款618期间售价4499元非常具备性价比再次体现了Redmi性价比屠夫的本色