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《人人- 加入人人,找到老同学,结识新朋友》视频说明：但其实这些都不过是旁人对你的看法罢了因为旁人的看法而活着的人注定是可怜的人10月常州新开楼盘性价比榜单出炉你买对了吗原创2019-11-01 17:00·克而瑞常州房产测评常州楼市纵观10月整月楼市市场较9月有所回落从数据来看10月常州市区商品住宅整体均价较9月持平为16800元/㎡左右较去年同期上涨16.88%相比价格的稳定成交量走势有明显的下滑10月份成交量在30万㎡出头成交量环比9月减少40%左右成交量的大幅减少背后一方面是常州市场供应决定成交10月常州楼市供应量环比减少36%左右；另一方面则是市场整体热度有所下降对于老百姓而言无论是自住还是投资 购买到高性价比楼盘是永远的主题克而瑞常州机构分析师根据对9月40余个首开或加推楼盘进行性价比测评并综合楼盘产物、销量、房价三项指标评选出10月性价比TOP10楼盘供常州市民购房参考01绿城江南里?开盘信息：10月13日加推40#楼小高层共计66套户型建筑面积129-148㎡均价14500元/㎡?所属区域：武进区?开发商售价：14500元/㎡?分析师指导价：14667元/㎡?综合评分：4.32?楼盘点评：绿城江南里的墅区洋房产物自首开入市就得到市场的极度认可其10月加推的40#楼一梯两户占据着社区的优质墅区景观资源紧邻别墅区业主可享受无遮挡的开阔视野此外项目所处区域为西太湖延政大道与西太湖大道交汇处是常州炙手可热的板块再加之绿城的品牌力、板块的发展力以及高性价比的产物力使其充分赢得市场高度认可02龙运天城?开盘信息：10月13日加推6#高层楼栋共推出108套户型建筑面积106㎡、118㎡均价19000元/㎡?所属区域：天宁区?开发商售价：19000元/㎡?分析师指导价：19837元/㎡?综合评分：4.31?楼盘点评：龙运天城自今年上半年首开即罄劲销4.6亿元打开了其热销的序章龙运天城作为区域内的高端楼盘项目产物力高在上半年商品住宅销售榜中位列金额、面积、套数三榜TOP10且项目为与正衡中学战略合作社区拥有优质教育资源03路劲雅居乐·城市万象?开盘信息：10月20日加推7#11#楼小高层户型建筑面积168、220㎡、228㎡共计140套均价16200元/㎡?所属区域：钟楼区?开发商售价：16200元/㎡?分析师指导价：16553元/㎡?综合评分：4.12?楼盘点评：位于清潭路板块的路劲雅居乐城市万象是路劲于此的第四个项目项目整体建设24栋18-20层的高层住宅由于项目所处板块日趋成熟、产物打造上更是用心之至再加之教科院附中的学区配套项目自入市以来一直深受追捧热销不断04路劲雅居乐国仕九礼?开盘信息：10月25日推出4#楼洋房共24套户型建筑面积137㎡、201㎡、250㎡均价22400元/㎡?所属区域：钟楼区?开发商售价：22400元/㎡?分析师指导价：22886元/㎡?综合评分：4.10?楼盘点评：路劲雅居乐国仕九礼由路劲&雅居乐联袂打造项目位于清潭路板块紧邻教科院附中其他各类配套也日趋成熟楼盘规划毛坯洋房和精装高层其第三代洋房产物国宾洋楼深得市场认可因产物的稀缺性及舒适性而持续热销此外教科院附中学区也让其增色不少05中南红熙台?开盘信息：中南红熙台于10月12日加推7#高层共推出156套户型建筑面积为95㎡、112㎡均价16500元/㎡?所属区域：钟楼区?开发商售价：16500元/㎡?分析师指导价：16994元/㎡?综合评分：4.06?楼盘点评：项目位于钟楼区北临丁香路西依玫瑰路打造97~132㎡高层和多层洋房高低配型其113㎡（边户）户型亮点颇多113㎡能做到4朝南12.3米超大面宽全边户设计6米开间、进深1.7米的双屏大阳台中南红熙台临近觅渡桥小学钟楼分校、北郊初中钟楼分校此外项目自身规划有幼儿园构建15年一站式教育06金科中梁·衡麓世家?开盘信息：金科中梁·衡麓世家于10月26日加推8#11#楼高层共计152套户型建筑面积为97㎡、111㎡、131㎡均价16000元/㎡?所属区域：天宁区?开发商售价：16000元/㎡?分析师指导价：16324元/㎡?综合评分：4.05?楼盘点评：金科中梁·衡麓世家位于天宁区劳动路与高架路交汇处项目一路之隔就是正衡中学总部双方达成长期的战略合作衡麓世家业主子女优享正衡本部教育项目所处的凤凰新城板块是正在日益崛起的热门板块商业、教育、生态、医疗、交通均在日渐醇熟中07碧桂园·壹号天禧?开盘信息：碧桂园·壹号天禧于10月19日加推33#高层共计推出80套户型建筑面积为118㎡均价17200元/㎡?所属区域：新北区?开发商售价：17200元/㎡?分析师指导价：17893元/㎡?综合评分：4.00?楼盘点评：碧桂园·壹号天禧位于新北区辽河路（常州北站东侧、北郊高级中学南侧）处于新北区重点打造的新龙板块的核心区域项目将打造36万方新都会综合体项目是典型的双地铁口项目距离常州北站与北郊中学站均500米左右无论前往哪站都十分便捷9月底地铁一号线的开通再次为项目加持利好08邹区嘉宏MOOC星光城?开盘信息：邹区嘉宏MOOC星光城于10月23日加推3#高层共计116套户型建筑面积为90㎡、123㎡均价12000元/㎡?所属区域：钟楼区?开发商售价：12000元/㎡?分析师指导价：12335元/㎡?综合评分：3.86?楼盘点评：项目位于邹区灯具城板块建面约103-178㎡全景央座户型三开间朝南邹区嘉宏MOOCSTAR星光城二期备案名樾棠花园仅3栋高层作为邹区板块唯一主力在售楼盘其稀缺性十分明显09天宁融悦府?开盘信息：天宁融悦府于10月27日首开7#10#15#16#17#四栋楼为小高层、高层户型建筑面积为90㎡、96㎡、112㎡、122㎡共计408套均价13000元/㎡?所属区域：天宁区?开发商售价：13000元/㎡?分析师指导价：13554元/㎡?综合评分：3.81?楼盘点评：天宁融悦府为今年4月份被大发地产以6.45亿元竞得成交楼面价5436元/㎡溢价率32%项目由港龙、大发、财信联合开发地块规划建造15栋住宅9-20F住宅项目位于天宁区郑陆镇季子公园西侧东侧紧邻季子文化广场北侧紧邻金源商业广场郑陆消费品综合市场还有郑陆幼儿园、郑陆镇中小学周边配套基本可满足生活需求近年来常州乡镇板块市场火热多品牌房企进驻再加之区域新房市场空白因此刚需需求十分旺盛特别是随着常州地铁的投入运营将进一步拉近乡镇与传统市中心的距离即使居住在乡镇也能够很好的享受城市资源10牡丹三江公园?开盘信息：牡丹三江公园于10月19日加推20#25#27#三幢小高层共计157套户型建筑面积为123㎡、128㎡、138㎡均价14500元/㎡?所属区域：新北区?开发商售价：14500元/㎡?分析师指导价：14989元/㎡?综合评分：3.80?楼盘点评：牡丹三江公园是集居住、休闲、商务三大功能于一体的大型生活区周边紧邻三江口公园与新藻港河人居环境较为良好自然资源丰富地铁BRT一号线医院社区商业等生活配套一应俱全项目位大规格小区规划了30栋住宅目前仅剩7栋待推预计明年9月份交付免责声明本网站所载的测评榜内容均依据专业测评规则所产生依托专业官方数据及市场调研数据本网站所载排名和观点仅代表本网站的客观分析仅供投资者投资购买参考本网站所载排名和观点会随市场实际情况的变化予以调整或变更投资者任何投资购买行为或后果与本网站无关本文代表克而瑞常州房产测评观点供参考日本成田机场连续3天发生事故

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