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四平楼市同比下滑8%连跌一年冰冷的楼市何时迎来春天原创2022-06-09 17:53·老北说房关键词：下滑8%连跌春天181万人口说到四平一个地理位置非常优越的城市处于内蒙辽宁吉林三省区交界处省内与大城市吉林市长春相连是东北地区重要的交通枢纽和物流节点城市目前有人口181万经济总量有526亿元（2020）1万平方公里从这个比例看地广人稀人口少经济发展一般环境方面处于中温带气候区一年四季分明水资源丰富空气质量好回到楼市四平的房价如果说连续下滑一年多大家是什么反应真的是这样从2020年9月份开始四平的楼市就出现下滑然后一路狂泻走向一个滑雪场的路线糟糕的是截止今日还不见楼市回暖光去年就下滑8%作为东北的城市之一四平与其他城市一样面临着人口的流失省内被长春吉林市吸走不少省外被南方的沿海城市吸走属于内外夹击那么当下的四平楼市是什么情况我们先看看；根据安居客的数据目前在售的二手房均价是4756元/平同比下滑8%具体各区县房价如下：铁西4637元/平铁东4738元/平双辽2965元/平公主岭5135元/平梨树4755元/平伊通4554元/平孤家子3128元/平榆树台3267元/平从房价走势图看出四平的楼市连续下滑一年多虽然每月跌幅不大但是累计起来也下滑不少拐点在2019年当时房价高达5600元一平到了如今房价来到4700元一平其中有6个区域的房价下滑有2个区域的房价上涨属于涨少跌多的楼市分布图然而下滑较大的区域有铁东梨树那么为什么四平的楼市出现长期的下滑呢未来的楼市走向又是如何主要看以下几点；1人口少且人口流失严重购房客不足前面说了180万的人口真的是少在过往的案例中人口低于200万的城市很难有稳定可持续发展的楼市人口小城市中只有三亚珠海的楼市还算坚挺其他的都无一例外面临着下滑的态势三亚珠海是海滨城市有着温暖的气候以及得天独厚的地理位置楼市才避免下滑2大房企的暴雷某大的暴雷给了房企建筑商购房客炒房客很多思考它们共同思考的主题是当下的房产市场还能坚持多久未来还有没有戏看这个基本杀死最后一批有意愿买房的人房企的暴雷工地大量停工购房者还信心买房吗不怕买到烂尾不怕首付打水漂我想是人都怕吧那是我们普通老百姓一生的积蓄啊3疫情的影响当下仍是疫情未完全消散很多公司受到牵连开工难经营受困那么老百姓也同样是受到牵连收入少了大家都在为生活而努力哪里有钱来买房或炒房呢今年四平的GDP名义上增长但是同比下滑不少加上物价上涨材料上涨特别是矿业铝材的上涨基本可以说人们的购买力不涨反而是下滑所以疫情影响着经济发展经济发展也影响着楼市的发展它们是一荣俱荣一损俱损综上人口少购房客不足疫情影响房企暴雷等等都是阻碍四平楼市发展的因素所以未来四平的楼市走向仍是不乐观购房客要提供谨慎多观察再下手如果不是刚需客自住就不建议买入以上就是四平6月份的楼市分析大家是什么观点欢迎交流这里是老北说房

那莫双岛当真有问题原创2024-07-20 01:06·南方+客户端